"UN COP A L'ANY, VES A
ALGUN LLOC AL QUAL NO HAGIS ANAT ABANS ".
Dalai Lama
PRINCIPAT D'ANDORRA // COSTABRAVA-BARCELONA
Principat d'Andorra
​
Andorra es troba ubicada de manera estratègica entre Espanya i França, a menys de dues hores de l'aeroport internacional de Barcelona i a dues hores i mitja de Tolosa-França.
Té una població internacional (50%), amb més de 100 nacionalitats. La seva llengua oficial és el català i les llengües més utilitzades són l'espanyol, el francès i el portuguès. És un pais pròsper i amb una elevada qualitat de vida, estabilitat política i absència de violència, delinqüència i criminalitat.
El turisme i el comerç i una jurisdicció competent dins d'Europa, una qualitat de vida excepcional, estabilitat i seguretat ciutadana, un medi ambient protegit i un entorn natural incomparable, la sanitat, l'ensenyament... Fan d'aquest petit país un lloc únic on les seves expectatives és faran realitat.
​
Andorra ha optat per l'homologació amb Europa i s'ha convertit en una de les jurisdiccions més atractives d'Europa pel desenvolupament de projectes d'inversió i iniciatives empresarials a escala internacional.
El nou model econòmic Andorrà basat en la liberalització de les inversions exteriors posa a disposició de l'inversor internacional moltes oportunitats empresarials i individuals, tant per la creació d'empreses com per l'adquisició d'immobles
Costabrava-Barcelona
​
La Costa Brava, Girona, es troba a una hora i mitja de l'aeroport de Barcelona, a una hora del de Girona i a tres hores del Principat d'Andorra. És per exel·lència el litoral de luxe més proper.
Un turisme internacional, un mercat estable sense especulació, un ambient familiar i tranquil fan que la Costa Brava sigui una perla per a les vacances a prop del mar.
Amb un clima equilibrat, estius no massa calorosos i hiverns càlids, aigües cristal·lines per practicar esports aquàtics, passejar en veler per les seves precioses cales, visitar pobles medievals o pesquers per la la costa, jugar al golf o practicar BTT, ofereix en qualsevol època del any un gaudi continu de la natura, la gastronomia... És un lloc ideal per tenir una segona residencia i gaudir-la durant tot l'any.
Impostos de societats
Andorra França Espanya
​
Impost sobre societats 10% 33,33% 30%
​
Impost sobre la plusvàlua. 0-15% 33,33% 30%
​
Impost indirecte IGI-IVA-TVA 4,50% 20% 21%
​
Impost transmissions patrimonials ITP 4% 7% 10%
​
Impost sobre la renda de persones físiques (IRPF) 5-10% 14-45% 19% a 45%
​
Impost sobre successions o donacions Exempt Variable Variable
​
Impost sobre béns immobles (IBI- Tax Foncier) Exempt Variable Variable
Avui en dia la inversió immobiliària a Andorra realitzada amb Alt Serveis és la garantia de la millor rendibilitat disponible a Europa.
​
Invertir a Andorra és la inversió en un país estable, desitjós de rebre nous inversors.
Invertir a Andorra és una inversió en un país amb una qualitat de vida alta; pel que fa a renda per capita es troba en una posició privilegiada, una posició privilegiada per davant dels països veïns, França i Espanya, i també de molts països de la UE i de l'OCDE.
Invertir a Andorra és invertir en un país amb una política fiscal estable, clara i transparent, sense impostos i esmenes que canvien cada any, amb una voluntat política d'afavorir les inversions estrangeres.
Invertir a Andorra és invertir en un país on, els inquilins seran d'un bon nivell.
Hi ha un gran nombre de famílies que viuen de lloguer tot l'any, i gràcies al fet de ser un país turístic, disposem de molta demanda de lloguers vacacionals a l'hivern i també a l'estiu.
Invertir a Andorra és invertir en un país on l'impost de compra és una tercera part més barata que a Espanya, on no existeix l'impost de la propietat, l'IBI.
L'impost sobre el benefici és del 10% com a màxim.
Invertir a Andorra és tindre la seguretat d'una rendibilitat de 30/40% en comparació amb els països veïns.
Perquè els seus estalvis siguin eficients i encaixin en un marc fiscal legal, clar i transparent, sense riscos, ni promeses irreals amb una rendibilitat utòpica, sense nous impostos o taxes anuals, per totes aquestes bones raons, prengui una decisió i contacti'ns, farem tot el possible per ajudar-lo en la realització de nous projectes o inversions
Renda de lloguer 20,000€ / any
Andorra França Espanya
​
CSG RDS 0% 17,2% -2924€ 0,00%
​
IBI 0€ -1500€ -1500€
​
Deducció fiscal gestió. 1500€ 1500€ 1500€
​
IRPF 10% - 1850€ 30% - 4222€ 30% -5100€
​
Beneficis nets anuals 18.500€ 9.854€ 11.900€
​
Rentabilitat anual neta per a una inversió de 400M€. 4,60% 2,46% 2,98%
​
​
Inversió immobiliària
Andorra França Espanya
​
Inversió 500.000€ 500.000€ 500.000€
​
Impostos de compra 4,5%/22.500€ 7%/35.000€ 12%/60.000€
​
Impostos anuales IBI. 0€ 5.000€ 2.500€
​
Impost i taxa 1er any. 22.500€ 40.000€ 62.500€
​
Costos suplementaris 0€ 17.500€. 40.000€
​
​