top of page
Panoràmica d'Andorra. Alt Serveis, serveis immobiliaris a Andorra i la Costa Brava.

"UN COP A L'ANY, VES A

ALGUN LLOC AL QUAL NO HAGIS ANAT ABANS ".

Dalai Lama

PRINCIPAT D'ANDORRA // COSTABRAVA-BARCELONA

 

Principat d'Andorra

Andorra es troba ubicada de manera estratègica entre Espanya i França, a menys de dues hores de l'aeroport internacional de Barcelona i a dues hores i mitja de Tolosa-França.

Té una població internacional (50%), amb més de 100 nacionalitats. La seva llengua oficial és el català i les llengües més utilitzades són l'espanyol, el francès i el portuguès. És un pais pròsper i amb una elevada qualitat de vida, estabilitat política i absència de violència, delinqüència i criminalitat.

El turisme i el comerç i una jurisdicció competent dins d'Europa, una qualitat de vida excepcional, estabilitat i seguretat ciutadana, un medi ambient protegit i un entorn natural incomparable, la sanitat, l'ensenyament... Fan d'aquest petit país un lloc únic on les seves expectatives és faran realitat.

Andorra ha optat per l'homologació amb Europa i s'ha convertit en una de les jurisdiccions més atractives d'Europa pel desenvolupament de projectes d'inversió i iniciatives empresarials a escala internacional.

El nou model econòmic Andorrà basat en la liberalització de les inversions exteriors posa a disposició de l'inversor internacional moltes oportunitats empresarials i individuals, tant per la creació d'empreses com per l'adquisició d'immobles

 

Costabrava-Barcelona

La Costa Brava, Girona, es troba a una hora i mitja de l'aeroport de Barcelona, a una hora del de Girona i a tres hores del Principat d'Andorra. És per exel·lència el litoral de luxe més proper.

Un turisme internacional, un mercat estable sense especulació, un ambient familiar i tranquil fan que la Costa Brava sigui una perla per a les vacances a prop del mar.

Amb un clima equilibrat, estius no massa calorosos i hiverns càlids, aigües cristal·lines per practicar esports aquàtics, passejar en veler per les seves precioses cales, visitar pobles medievals o pesquers per la la costa, jugar al golf o practicar BTT, ofereix en qualsevol època del any un gaudi continu de la natura, la gastronomia... És un lloc ideal per tenir una segona residencia i gaudir-la durant tot l'any.

Impostos de societats         

 

                                                                                     Andorra        França      Espanya

Impost sobre societats                                                         10%           33,33%          30%

Impost sobre la plusvàlua.                                                0-15%           33,33%          30%

Impost indirecte IGI-IVA-TVA                                             4,50%             20%              21%

Impost transmissions patrimonials ITP                                   4%              7%               10%

Impost sobre la renda de persones físiques (IRPF)             5-10%          14-45%       19% a 45%

Impost sobre successions o donacions                              Exempt       Variable       Variable

Impost sobre béns immobles (IBI- Tax Foncier)                 Exempt       Variable       Variable

Avui en dia la inversió immobiliària a Andorra realitzada amb Alt Serveis és la garantia de la millor rendibilitat disponible a Europa.

Invertir a Andorra és la inversió en un país estable, desitjós de rebre nous inversors.
Invertir a Andorra és una inversió en un país amb una qualitat de vida alta; pel que fa a renda per capita es troba en una posició privilegiada, una posició privilegiada per davant dels països veïns, França i Espanya, i també de molts països de la UE i de l'OCDE.

 

Invertir a Andorra és invertir en un país amb una política fiscal estable, clara i transparent, sense impostos i esmenes que canvien cada any, amb una voluntat política d'afavorir les inversions estrangeres.

 

Invertir a Andorra és invertir en un país on, els inquilins seran d'un bon nivell.
Hi ha un gran nombre de famílies que viuen de lloguer tot l'any, i gràcies al fet de ser un país turístic, disposem de molta demanda de lloguers vacacionals a l'hivern i també a l'estiu.

 

Invertir a Andorra és invertir en un país on l'impost de compra és una tercera part més barata que a Espanya, on no existeix l'impost de la propietat, l'IBI.
L'impost sobre el benefici és del 10% com a màxim.
Invertir a Andorra és tindre la seguretat d'una rendibilitat de 30/40% en comparació amb els països veïns.

 

Perquè els seus estalvis siguin eficients i encaixin en un marc fiscal legal, clar i transparent, sense riscos, ni promeses irreals amb una rendibilitat utòpica, sense nous impostos o taxes anuals, per totes aquestes bones raons, prengui una decisió i contacti'ns, farem tot el possible per ajudar-lo en la realització de nous projectes o inversions

Renda de lloguer 20,000€ / any      

 

                                                                                      Andorra         França        Espanya

CSG RDS                                                                                     0%  17,2% -2924€     0,00%

IBI                                                                                                0€       -1500€          -1500€

Deducció fiscal gestió.                                                           1500€        1500€           1500€

IRPF                                                                              10% - 1850€   30% - 4222€   30% -5100€

Beneficis nets anuals                                                           18.500€       9.854€          11.900€

Rentabilitat anual neta per a una inversió de 400M€.            4,60%        2,46%            2,98%

Inversió immobiliària         

 

                                                                                      Andorra        França        Espanya

Inversió                                                                           500.000€         500.000€      500.000€

Impostos de compra                                                   4,5%/22.500€  7%/35.000€  12%/60.000€

Impostos anuales IBI.                                                           0€               5.000€           2.500€

Impost i taxa 1er any.                                                       22.500€          40.000€         62.500€

Costos suplementaris                                                         0€              17.500€.        40.000€

bottom of page